L’Amministratore rappresenta un organo di massima importanza nella gestione del condominio, dal quale dipende l’uso e la manutenzione dell’immobile, e che inoltre deve migliorare la conduzione dei rapporti interni (cioè tra gli stessi condomini) ed esterni (terze persone, fornitori, autorità ecc.).
L’Amministratore è l’unica forma di rappresentanza che può agire in nome e per conto dei singoli, l'unica alla quale ci si possa rivolgere ogni qual volta sorgano problemi relativi all’amministrazione ed alla gestione del condominio.
Le caratteristiche peculiari dell’amministrazione sono serietà, correttezza e professionalità che determinano un rapporto fiduciario, requisito, per altro, che la legge pone alla base dell’istituto della rappresentanza.
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